מנכ"ל משרד הבינוי: "ירידת מחירי הדירות לא קרתה במקרה"

"ירידת מחירי הדירות לא קרתה במקרה. ירידת המחירים היא דבר חיובי, זה לא תקלה ולא קרה כיד המקרה משום מקום אלא אחרי עבודה קשה של הגדלת ההיצע", אמר הבוקר מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון ומ"מ הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, יהודה מורגנשטרן, בכנס פסגת ההתחדשות העירונית של לוח מדלן ומרכז הנדל"ן.

מורגנשטרן ציין את פעילות הממשלה בתחום: "אנחנו מורידים גם את מחירי הקרקע, זה יכניס יזמים חדשים לענף. יש החלטת ממשלה משמעותית עם למעלה מ-2 מיליארד שקל לתמרץ את הרשויות המקומיות לשווק ולהוציא היתרים".

בהתייחס לתקן 21, אמר מורגנשטרן: "כשמסתכלים על ירושלים ומרכז הארץ שלכאורה כדאיות כלכלית לא אמורה להיות חסם, יש למעלה ממאה אלף יח"ד שמאושרות תב"עית, אבל תכנית מתממשת ואף אחד לא ניגש להגיש היתר. אנחנו רואים גרירת רגליים של יזמים ולכן אנחנו חושבים שצריכים לעשות דד ליין לפקיעת חתימות כדי שהשוק לא יכנס לסטגנציה".

השמאי הממשלתי, גילי בלולו, הוסיף כי עד סוף השנה יש כוונה לעדכן את תקן 21, והדגיש את הצלחת הסבסוד בערים כמו אשקלון: "כעת מקדמת הממשלה החלטה דומה בשדרות וקיריית שמונה בהמשך… המנגנון עובד באשקלון והוא יעבוד בערים האחרות וזאת התקומה שלנו בעת הזו".

מורגנשטרן ציין גם את הצלחת תוכנית "דירה בהנחה": "מחירי הדירות יורדים, כי יש הגדלת היצע מאוד משמעותית, כשמסתכלים על 130 אלף משקי בית שזכו במסגרת התוכנית. זה מאפשר לפזר אוכלוסייה בכל הארץ".