חרדי אמריקאי רכש דירת ענק בירושלים בכ-100 מיליון שקל

עסקת נדל"ן יוצאת דופן נרשמה לאחרונה בירושלים, לאחר שחרדי אמריקאי רכש דירת יוקרה במתחם ממילא תמורת כ-100 מיליון שקלים לפני מע"מ. כך דווח ב"דה מרקר".

מדובר בשטח מעטפת עצום בגודל של כ-800 מ"ר, הממוקם באחד האזורים היוקרתיים והמבוקשים בישראל, עם תצפית ישירה לעבר חומות העיר העתיקה.

את הנכס מכרה חברת אלרוב נדל"ן ומלונאות שבשליטת איש העסקים אלפרד אקירוב ומשפחתו. לפי הפרסום, העסקה הושלמה בסוף חודש מרץ והיא מסמנת את מכירת הדירה האחרונה בפרויקט היוקרה בממילא.

באלרוב צפויים לרשום בעקבות העסקה רווח של עשרות מיליוני שקלים לפני מס.

לפי הדיווח, הרוכש מתכנן לבצע במקום עבודות התאמה ושדרוג בהיקף עצום, במטרה להפוך את הנכס לאחת מדירות היוקרה המרשימות בירושלים.

בין היתר מתוכננים במקום חדרים רחבי ידיים, בריכת שחייה פרטית ומתקני פאר נוספים. עלות השדרוגים מוערכת בכ-60 עד 80 מיליון שקלים נוספים.

אם התוכניות אכן ייצאו לפועל, ההשקעה הכוללת בפרויקט עשויה להגיע לסכום חריג של עד 200 מיליון שקלים.

פרויקט ממילא נחשב במשך שנים לאחד ממיזמי היוקרה הבולטים בישראל. לאורך השנים נמכרו בו עשרות דירות בסכומי עתק, והוא משך אליו אנשי עסקים ורוכשים אמידים מהארץ ומהעולם.

לצד מתחם המגורים, אלרוב ממשיכה להחזיק גם במתחם המסחרי הסמוך ובמלון היוקרה שבאזור, הכולל מאות חדרים וסוויטות המשקיפות אל ליבה ההיסטורי של ירושלים.